万达集团非房地产收入增速超过房地产 企业发展跃上新的台阶

核心提示:  万达集团发布了万达2014年业绩。在中国经济持续放缓的情况下,万达各项指标全面超额完成,企业发展跃上新的台阶。企业资产达到5341亿元,同比增长34.5%;收入2424.8亿元,完成年计划的101%,同比增长30%;连续第9年保持环比30%以...

  万达集团发布了万达2014年业绩。在中国经济持续放缓的情况下,万达各项指标全面超额完成,企业发展跃上新的台阶。企业资产达到5341亿元,同比增长34.5%;收入2424.8亿元,完成年计划的101%,同比增长30%;连续第9年保持环比30%以上的增速,企业净利润也大幅增长。值得注意的是,其非房地产收入增速超过房地产。


  万达商业地产合同销售收入1601.5亿元,完成目标的100.1%,同比增长26.8%;其中租金回款110.8亿元,同比增长32.7%,租金回款完成率100%,继续保持全球领先水平;累计持有物业面积2157万平方米,同比增长32.0%。

  文化集团收入341.4亿元,完成年计划的108.9%,同比增长32.3%。


  万达集团方面强调,其2014年转型升级成果显著,文化旅游产业收入增速超过房地产收入增速,文化旅游各业务板块表现突出。12月20日开业的武汉汉秀和电影乐园两个重大文化产业项目半年内的票已基本售罄,万达旅业收入达到75.1亿元,仅用一年就跻身全国行业前列,为万达文化旅游项目输送大量旅客;万达影视佳作频出,收入4.3亿元,完成计划的121%,文化旅游已成为万达新的支柱产业。


  比较引人注目的是,万达百新开店24家,累计99家,收入256亿元,完成计划的101.6%,同比增长65.3%,超额完成年度利润目标。《第一财经日报》记者采访获悉,一般百货业态大概一年开新店3~5家,通常在10家以内,因为百货店投资金额高,而百货业态毛利越来越低,有些业者的毛利率甚至低于10%,鉴于扩张的资金压力很大,所以能一年开新百货店10家以上就属于非常快度,万达百货可以迅速扩张是因为其捆绑万达商业地产,随着万达广场开店,因此相对迅速。然而由于电商冲击、各类成本高企等原因,很多百货业者举步维艰,2014年百货业普遍困难,万达百货目前也正在进行升级转型,包括其计划将部分三四线城市经营不佳的一些万达百货关闭,改为引入更吸引客流的娱乐体验式业态,以此改善商业板块的整体业绩。


  另外,值得注意的是,万达集团发布2014年业绩显示,企业资产达到5341亿元,同比增长34.5%;收入2424.8亿元,其中,非房地产收入增速超过房地产。万达集团董事长王健林曾经对记者表示,未来纯房地产业务不是万达系的重点,非房地产业务尤其是文化旅游等板块的业务才是“重头戏”。